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        由于高昂房价的抑制,导致不少小伙伴都会选择通过贷款的方式买房,也可以说贷款买房逐渐成为市场主流,除此之外实际上很多人都会选择提前还贷。那么大家知道房贷想要提前还款怎么办吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

      房贷想要提前还款怎么办

        房贷想要提前还款怎么办

        预约还款时间

        提前还款并非拿着钱去银行就可以还,而是需要和银行预约还款时间,银行会根据近期提前还款人数的多少为你安排时间。有可能几天就可以办理提前还款,有可能需要几个月,一般来说预约还款时间都是需要较长时间的,所以如果有提前还款的想法,那么最好先去银行个贷中心预约还款。

        准备好个人资料

        在提前还款之前,应准备好贷款合同、身份证件、还贷银行卡,还有就是需要还款的钱。

        预约时间去银行提前还款

        到了和银行预约的还款时间,去贷款银行的个贷中心填写提前还款申请,然后根据要求将还款金额存入还房贷的银行卡,银行会在申请的还款日进行扣费。值得注意的是现在有不少银行都有提前还贷的违约金,这个在预约还款之前就应该问清楚,自己接受再预约还款,觉得不划算则没必要提前还。如果有违约金,那么还需将违约金一同存入还贷银行卡。

        注销抵押

        如果是提前部分还款,那么在还完款后就是按照新的房贷金额计算月供了,是没有注销抵押这一步的。如果是提前还清房贷,那么注销抵押这一步是很重要的,在还款完成后需要去个贷中心拿取自己的他项权证,然后拿着他项权证及其他注销资料去房管局抵押窗口进行注销抵押。如果不注销抵押,那么计算房贷已经还完,房子仍是抵押给银行的。

        法律规定:

        《中华人民共和国担保法》第四十条规定:“订立抵押合同时,抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有?!?

        以上就是小编总结的关于“房贷想要提前还款怎么办”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?房贷想要提前还款可以先预约还款时间,在准备个人资料,然后去银行办理相关事项。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

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